TỔNG QUAN DỰ ÁN
Dự án Vinhomes Green City là khu đô thị All-in-One đầu tiên và duy nhất tại khu vực chiến lược Tây Bắc TP.HCM, tọa lạc tại vị trí cửa ngõ giao thương thịnh vượng của tỉnh Long An. Với quy mô 197,2 hecta và 4.572 căn nhà phố, biệt thự cao cấp, dự án được định vị là biểu tượng mới của phong cách sống thịnh vượng, năng động và đầy cảm hứng tại phía Tây thành phố.
Với quy mô lên đến 197,2 hecta và tổng cộng 4.572 căn nhà phố, liền kề và biệt thự, Vinhomes Green City hứa hẹn sẽ trở thành biểu tượng mới của phong cách sống thịnh vượng, năng động và đầy cảm hứng tại phía Tây Bắc thành phố. Dự án kế thừa toàn bộ những ưu điểm vượt trội từ các đại đô thị Vinhomes tiền nhiệm, đồng thời mang đến những đổi mới táo bạo về thiết kế và tiện ích.
| Tên dự án: | Vinhomes Green City. |
| Địa chỉ: | Thị trấn Hậu Nghĩa, Xã Đức Lập Thượng và Xã Tân Mỹ, Huyện Đức Hòa, Tỉnh Long An. |
| Chủ đầu tư: | Công ty Cổ phần Phát triển Thành Phố Xanh. |
| Đơn vị phát triển: | Vinhomes. |
| Quy mô: | 197,2ha. |
| Diện tích mặt nước: | 96.106,82m2. |
| Mật độ cây xanh: | Hơn 20%. |
| Quy mô dân số: | 40.000 cư dân. |
| Phân khu: | The Liberty, The Swan Lake, The Island, The Forest, The Sunrise. |
| Loại hình: | Biệt thự đơn lập, Biệt thự song lập, Nhà phố, Căn hộ. |
| Thấp tầng: |
|
| Tiện ích: |
|
| Sở hữu: | Sở hữu lâu dài với khách hàng Việt Nam, 50 năm với khách hàng người nước ngoài. |
| Bàn giao: | Căn hộ bàn giao hoàn thiện nội thất cơ bản. Thấp tầng bàn giao hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong. |
| Khởi công: | Quý 2/2025. |
| Giao nhà: | Quý 4/2026 (Sản phẩm thấp tầng). |
VỊ TRÍ DỰ ÁN
Vinhomes Green City tọa lạc tại vị trí đắc địa thuộc Thị trấn Hậu Nghĩa, Xã Đức Lập Thượng và Xã Tân Mỹ, Huyện Đức Hòa, Tỉnh Long An – một tọa độ được thiên nhiên và quy hoạch ban tặng những lợi thế vượt trội về địa lý, giao thông và tiềm năng phát triển. Đây chính là cửa ngõ giao thương thịnh vượng của tỉnh Long An, nơi hứa hẹn trở thành tâm điểm của làn sóng phát triển mới tại khu vực Tây Bắc TP.HCM.
Vị trí này đặc biệt quan trọng khi nằm ngay tại trung tâm của tam giác kinh tế vàng TP.HCM – Long An – Tây Nam Bộ. Từ Vinhomes Green City, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận và kết nối với ba hướng phát triển kinh tế then chốt: phía Đông về trung tâm TP.HCM với các khu vực CBD truyền thống, phía Bắc lên Tây Ninh qua cửa khẩu Mộc Bài – cửa ngõ quan trọng kết nối với Campuchia và các nước ASEAN, và phía Nam xuống các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long giàu có tài nguyên nông nghiệp.
Hệ thống đường bộ chiến lược:
- Quốc lộ 22 mở rộng: Tuyến đường quan trọng từ An Sương đến Mộc Bài được mở rộng lên 60m, kết nối trực tiếp Tây Bắc với trung tâm TP.HCM. Từ Vinhomes Green City, cư dân chỉ mất 26 phút để tiếp cận Quốc lộ 22, mở ra con đường thuận tiện nhất đến trung tâm thành phố.
- Vành đai 3: Đoạn đi qua TP.HCM dài 47,5km với tổng vốn đầu tư 75.378 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành năm 2026. Từ Vinhomes Green City đến Vành đai 3 chỉ mất 28 phút, giúp kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm của TP.HCM.
- Quốc lộ 50B: Tuyến giao thông huyết mạch mới nối TP.HCM với Tiền Giang qua Long An, dài 55km với quy mô 6 làn xe. Tổng mức đầu tư gần 5.300 tỷ đồng, dự kiến triển khai giai đoạn 2026-2030.
Nhà ga T3 của sân bay Tân Sơn Nhất, được khánh thành ngày 30/4/2025 với công suất 20 triệu khách/năm, được thiết kế đặc biệt để phục vụ người dân từ phía Tây và Tây Bắc TP.HCM. Từ Vinhomes Green City, cư dân chỉ mất 60 phút để đến sân bay, thuận tiện cho các chuyến bay trong nước và quốc tế.
Tuyến Metro số 2 từ Bến Thành đến Tham Lương và kéo dài đến khu đô thị Tây Bắc sẽ mang lại một cuộc cách mạng giao thông cho khu vực. Từ Vinhomes Green City, cư dân chỉ mất 45 phút để di chuyển bằng Metro đến trung tâm TP.HCM, tránh hoàn toàn tình trạng kẹt xe và tiết kiệm đáng kể chi phí di chuyển.
Tuyến Metro này có tổng chiều dài 48km, được chia làm 3 giai đoạn với tổng mức đầu tư 47.890 tỷ đồng. Đặc biệt, giai đoạn 3 từ bến xe An Sương đến KĐT Tây Bắc dài 28km với 22 ga trên cao sẽ kết nối trực tiếp với khu vực Vinhomes Green City, tạo nên hành lang phát triển đô thị mới dọc tuyến Metro.
Vị trí chiến lược của Vinhomes Green City mang đến tiềm năng tăng giá vượt trội trong dài hạn. Dự án đang ở giai đoạn đầu của chu kỳ tăng trưởng, tương tự như Phú Mỹ Hưng ở phía Nam hay Thủ Thiêm ở phía Đông TP.HCM trong những năm đầu phát triển. Khi hệ thống hạ tầng giao thông hoàn thiện, khoảng cách địa lý sẽ được rút ngắn đáng kể, biến Vinhomes Green City từ “vùng ven” thành “trung tâm mới”. Điều này sẽ thúc đẩy giá trị bất động sản tăng mạnh, đặc biệt khi dự án sở hữu những sản phẩm kinh doanh đắc địa mặt tiền các tuyến phố thương mại.
MẶT BẰNG DỰ ÁN
Mặt bằng Vinhomes Green City được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế với tổng quy mô 197,2 hecta, tạo nên một đô thị All-in-One hoàn chỉnh tại trung tâm Tây Bắc TP.HCM. Vinhomes Green City được quy hoạch với mật độ xây dựng hợp lý, dành 35,8 hecta cho cây xanh và mặt nước – chiếm gần 20% tổng diện tích. Trong đó, diện tích mặt nước lên đến 96.106m² tạo nên hệ thống hồ nước độc đáo, vừa có chức năng điều hòa khí hậu vừa tạo cảnh quan đẹp mắt cho toàn khu đô thị.
Hệ thống giao thông nội bộ được thiết kế rộng rãi với tổng diện tích 344.661m², đảm bảo lưu thông thuận tiện và an toàn cho cư dân. Các tuyến đường chính có độ rộng từ 10-17m, tạo nên mạng lưới giao thông hiện đại và đồng bộ trong toàn khu.
Phân khu The Forest tại khu đô thị Vinhomes Green City tọa lạc ở phía Bắc với chủ đề rừng sinh thái độc đáo. Đây là nơi sở hữu 2 khu phố Trung Hoa và Nhật Bản đặc sắc với tiềm năng thu hút hàng triệu khách vãng lai. Wellness Park (3,65ha) – công viên sinh thái chăm sóc sức khỏe là điểm nhấn của The Forest. Với cụm bể bơi resort, bể jacuzzi, các vườn nhiệt đới, vườn tượng, vườn trúc, vườn thiền, đây là nơi cư dân tìm lại sự cân bằng giữa tâm hồn và thiên nhiên.
Phân khu The Sunrise trong khu đô thị Vinhomes Green City tọa lạc ở phía Đông Bắc, là khu khám phá văn hóa & thể thao đầy màu sắc. Đây là phân khu của ánh sáng và năng lượng với 3 công viên: The Solari Park, The Aurora Park và The Summer Park. The Pop Art Park (4,3ha) – công viên thể thao liên hoàn là điểm nổi bật của The Sunrise. Được thiết kế đa dạng các bộ môn với hệ thống sân thể thao đáp ứng đầy đủ nhu cầu tập luyện và thi đấu cho mọi lứa tuổi. Retreat Park (2,57ha) – công viên dưỡng sinh với hồ cảnh quan 4.646m² và hệ thống vườn nghỉ dưỡng như vườn trà, vườn yoga, vườn đọc sách tạo nên không gian thư giãn lý tưởng.
Vinhomes Green City thực sự là một kiệt tác quy hoạch đô thị hiện đại, nơi mọi yếu tố từ vị trí, thiết kế, tiện ích đến cảnh quan đều được sắp xếp một cách khoa học và hài hòa. Vinhomes Green City mang đến môi trường sống xanh, sạch, đẹp với đầy đủ tiện ích hiện đại, quy hoạch khoa học và vị trí chiến lược của dự án hứa hẹn mang lại lợi nhuận bền vững và giá trị gia tăng theo thời gian.
TIỆN ÍCH DỰ ÁN
Tiện ích Vinhomes Green City được thiết kế theo mô hình đô thị All-in-One hoàn chỉnh, nơi cư dân có thể tận hưởng trọn vẹn cuộc sống hiện đại mà không cần rời khỏi khu đô thị. Với hơn 30 loại tiện ích đẳng cấp được bố trí khoa học trên tổng diện tích 197,2 hecta, tiện ích Vinhomes Green City mang đến một cuộc sống trọn vẹn với đầy đủ các yếu tố: Sống (Live), Làm việc (Work), Vui chơi (Play) và Đầu tư (Invest).
Hệ sinh thái tiện ích Vinhomes Green City được quy hoạch theo tiêu chuẩn quốc tế với 12 công viên sinh thái, 04 hồ bơi phong cách resort, 100 sân thể thao các loại, 07 hồ lớn nhỏ cùng nhiều tiện ích cao cấp khác. Mỗi tiện ích đều được đầu tư chỉn chu, hiện đại và mang tính kết nối cao, tạo nên một không gian sống lý tưởng cho mọi thế hệ trong gia đình.
Hệ thống tiện ích Vinhomes Green City hoàn chỉnh và đẳng cấp là yếu tố quan trọng tăng giá trị bất động sản. Theo kinh nghiệm từ các dự án Vinhomes khác, bất động sản có tiện ích tốt thường có mức tăng giá 20-30% so với khu vực xung quanh. Hệ tiện ích đa dạng và chất lượng cao tạo ra nhu cầu thuê mạnh mẽ từ các gia đình trẻ, chuyên gia nước ngoài và những người yêu thích cuộc sống hiện đại. Tỷ suất sinh lời từ cho thuê dự kiến đạt 6-8%/năm, cao hơn nhiều so với gửi tiết kiệm ngân hàng.
Vincom Mega Mall với diện tích 4 hecta là một trong những tiện ích Vinhomes Green City được mong chờ nhất. Đây sẽ là trung tâm thương mại đầu tiên và lớn nhất tại khu vực Tây Bắc TP.HCM, được thiết kế theo kiến trúc sinh thái hiện đại, đẳng cấp quốc tế.
Sportia Park được trang bị đầy đủ hệ thống máy tập gym hiện đại, sân tập đa năng và các sân thể thao chuyên dụng. Khu vận động liên hoàn chủ đề thể thao, khu leo núi ngoài trời mang đến những thử thách thú vị cho người yêu thích mạo hiểm.


