TỔNG QUAN DỰ ÁN

Metro Tower An Khánh là dự án tổ hợp căn hộ thương mại – nhà ở xã hội cao cấp dành cho lực lượng vũ trang Công an Nhân dân, tọa lạc tại khu đất C3 thuộc phân khu đô thị S3, xã Sơn Đồng, huyện Hoài Đức, TP. Hà Nội. Với quy mô lớn, thiết kế hiện đại theo tiêu chuẩn xanh EDGE quốc tế và vị trí chiến lược mặt tiền Vành đai 3.5, Metro Tower An Khánh không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời cao tại cửa ngõ phía Tây Thủ đô. Hiện dự án đang thi công phần móng, hứa hẹn sớm hoàn thiện và bàn giao trong thời gian tới.

Dự án Metro Tower An Khánh được thiết kế theo định hướng tiêu chuẩn xanh EDGE (chứng chỉ quốc tế của IFC – World Bank Group), với các giải pháp tiết kiệm năng lượng lên đến 26%, tiết kiệm nước 38% và vật liệu 34%. Đây là một trong những dự án nhà ở xã hội kết hợp thương mại hiếm hoi tại Hà Nội đạt tiêu chuẩn xanh quốc tế, mang lại môi trường sống trong lành, bền vững cho cư dân – đặc biệt phù hợp với gia đình có người cao tuổi và trẻ nhỏ.

Metro Tower An Khánh không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư của lực lượng Công an Nhân dân mà còn mở ra phân khúc căn hộ thương mại cao cấp với không gian sống “all-in-one”: vừa ở, vừa kinh doanh, vừa hưởng trọn tiện ích nội khu đẳng cấp. Với mật độ xây dựng thấp và kiến trúc hiện đại, chung cư Metro Tower hứa hẹn trở thành biểu tượng mới tại khu vực Sơn Đồng – An Khánh.

• Tên thương mại: Metro Tower An Khánh (chung cư Metro Tower / Confitech An Khánh)
• Vị trí: Khu đất ký hiệu C3, phân khu đô thị S3, xã Sơn Đồng, huyện Hoài Đức, TP. Hà Nội (mặt tiền Vành đai 3.5)
• Loại hình sản phẩm: Căn hộ thương mại (NOTM – CT01) và nhà ở xã hội (NOXH – CT02, CT03, CT04)
• Quy mô: 4 tòa tháp cao tầng + tiện ích nội khu (trung tâm thương mại, trường liên cấp, garage ngầm)
• Diện tích đất: 11.165 m²
• Diện tích xây dựng: 3.875 m²
• Tổng diện tích sàn: 132.325 m²
• Mật độ xây dựng: 34,71% (rất thấp, đảm bảo không gian xanh thoáng đãng)
• Tổng số căn hộ: 1.539 căn (trong đó CT01 – NOTM: 316 căn; NOXH: 1.223 căn)
• Tầng cao: Tối đa 30–40 tầng (riêng tòa CT01 thương mại: 27 tầng nổi + 2 tầng hầm)
• Hiện trạng: Đang thi công phần móng
• Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài.

VỊ TRÍ DỰ ÁN

Metro Tower An Khánh sở hữu vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường Vành đai 3.5, thuộc khu vực phát triển mạnh phía Tây Hà Nội. Đây là cửa ngõ kết nối trực tiếp Đại lộ Thăng Long – trục giao thông huyết mạch của Thủ đô.

Lợi thế vị trí chiến lược của Metro Tower Sơn Đồng:

• Nằm tại nút giao Vành đai 3.5 và Đại lộ Thăng Long (dự kiến hoàn thiện năm 2027), giúp di chuyển nhanh chóng về nội đô chỉ trong 20–25 phút.
• Gần nhà Ga An Khánh của tuyến Metro số 5 (Văn Cao – Hòa Lạc) và tuyến Metro số 7 đang triển khai, tạo nên hệ thống giao thông liên hoàn hiện đại.
• Kết nối dễ dàng với các khu đô thị lớn lân cận: Bắc An Khánh Splendora, An Lạc Green Symphony, Geleximco Lê Trọng Tấn, Vinhomes Smart City…
• Cách Mỹ Đình, Cầu Giấy, Nam Từ Liêm chỉ 20–25 phút; thuận tiện di chuyển ra Hòa Lạc, Sơn Tây và các khu hành chính mới.

Vị trí An Khánh Metro Tower nằm trong khu đô thị mới Sơn Đồng – An Khánh, nơi đang được Hà Nội đầu tư mạnh về hạ tầng. Cư dân không chỉ hưởng lợi từ quy hoạch đô thị vệ tinh phía Tây mà còn được sống trong cộng đồng tinh hoa, gần các trường học quốc tế, bệnh viện và trung tâm thương mại lớn.

Metro Tower An Khánh thực sự là “tâm điểm kết nối” – vừa gần trung tâm hành chính, vừa giáp khu công nghệ cao Hòa Lạc, vừa hưởng trọn lợi thế tăng giá bất động sản từ hạ tầng giao thông. Đây là lý do chung cư Metro Tower được đánh giá cao cả về ở thực lẫn đầu tư dài hạn.

MẶT BẰNG DỰ ÁN

Mặt bằng chung cư Metro Tower An Khánh được xây dựng trên diện tích 3.875m2, thiết kế 1 tòa căn hộ cao 27 tầng nổi và 3 tầng hầm cung cấp 316 căn hộ cao cấp thiết kế từ 1 đến 4 phòng ngủ, đặc biệt có căn hộ penthouse diện tích rộng ở tầng 26, 27. Metro Tower An Khánh được thiết kế với layout thông minh, tối ưu ánh sáng tự nhiên và thông gió, áp dụng mô hình căn hộ thế hệ 3 & 3+ hiện đại.

Thông tin chi tiết tòa CT01 (Confitech An Khánh – NOTM):

• 27 tầng nổi + 2 tầng hầm
• Tầng 1–5: Trung tâm thương mại & dịch vụ
• Tầng 6–25: Căn hộ ở
• Tầng 26–27: Penthouse/Duplex thông tầng
• Tổng căn hộ CT01: 207 căn (diện tích 44–120 m²)

Mặt bằng tầng hầm: Đỗ xe thông minh, kỹ thuật hiện đại. Mặt bằng tầng điển hình: Tối ưu công năng, mật độ căn hộ thấp, đảm bảo riêng tư và thông thoáng.

Tổng thể mặt bằng Metro Tower An Khánh mang lại cảm giác rộng rãi, gần gũi với thiên nhiên nhờ vườn treo, sân vườn và khoảng cách giữa các tòa hợp lý.

THIẾT KẾ CĂN HỘ CHI TIẾT

Toàn bộ căn hộ Metro Tower đều có thiết kế vuông vắn, hành lang giữa, lõi thang máy trung tâm, phòng ngủ hướng ra ngoài đón sáng và gió tự nhiên. Mỗi căn đều sở hữu ban công phòng khách + logia phơi đồ riêng.

Các loại căn hộ điển hình tại Metro Tower

• Căn 1PN: 44,21 – 44,9 m² (1WC, phòng khách, bếp, ban công) – phù hợp vợ chồng trẻ, người độc thân.
• Căn 2PN: 67,09 – 68,21 m² (2WC, 2 ban công) – loại phổ biến nhất, dễ cho thuê.
• Căn 3PN: 96,44 – 97,84 m² (2WC, 2 ban công, phòng đa năng) – lý tưởng gia đình 4–5 người.
• Căn 4PN: 116,9 – 119,43 m² (3WC, 2 ban công, 2 phòng Master) – căn góc cao cấp, 2–3 mặt thoáng.
• Penthouse (tầng 26–27): 6 căn, 1–5PN, view panorama.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN

Một trong những điểm sáng nhất của Metro Tower An Khánh chính là hệ thống tiện ích nội khu “all-in-one” hiện đại, xanh – sạch – bền vững. Với mật độ xây dựng chỉ 34,71%, hơn 65% diện tích dự án dành cho cây xanh, công viên và tiện ích.

Tiện ích nổi bật tại Metro Tower Sơn Đồng:

• Khối đế thương mại (tầng 1–5 tòa CT01): Trung tâm thương mại, siêu thị, nhà hàng, F&B, dịch vụ mua sắm – giải trí ngay dưới chân nhà.
• Tiện ích thể thao & giải trí: Hồ bơi tầng 5, phòng gym, khu thể thao ngoài trời, sân chơi trẻ em, đường dạo bộ xanh.
• Không gian xanh: Vườn treo trên mái, sân vườn nội khu, công viên cây xanh bao quanh các tòa tháp, khu BBQ ngoài trời.
• Trường liên cấp và trung tâm sinh hoạt cộng đồng ngay trong dự án.
• Garage ngầm hiện đại (tầng hầm B1–B2) + bãi đỗ xe nổi, đảm bảo chỗ đậu cho cư dân.
• Tiện ích bền vững: Thiết kế theo tiêu chuẩn EDGE, hệ thống tiết kiệm năng lượng, nước mưa tái sử dụng, không gian sống thoáng đãng với hướng gió Đông Nam ưu tiên.